Planilha e mensagem de celular
Chamados chegam por WhatsApp, e-mail e telefone. O histórico de cada equipamento depende da memória de quem atendeu.
- Soluções
- usBIM
- Modelo 3D
- Todos os softwaresEscolha pela tarefa ou veja o catálogo completoEdificiusProjeto arquitetônico BIMEdiLusCálculo estruturalPriMusOrçamento, quantitativos e cronogramaTerMus e SolariusEnergia e fotovoltaicoCerTusSegurança do canteiro e andaimesusBIMPlataforma BIM na nuvemGestão de ativosusBIM.maint · IoT · geotwinRenders com IAusBIM.codesign AI
- Teste grátis
- Aprender
- Setor público
Para empresas de facilities e manutenção predial
Prove ao seu cliente que a manutenção foi feita.
Ordem de serviço com foto, SLA medido e histórico de cada equipamento, na planta que você já tem. Com usBIM.maint, usBIM.firemaint e usBIM.IoT, a sua equipe trabalha no celular e você chega à reunião com o contratante com números, não com planilha.
O que trava hoje
A manutenção é feita. A prova, nem sempre.
SLA sem evidência
O contrato cobra prazo, mas medir no prazo, em atraso e fora do SLA exige horas de planilha no fim do mês.
Laudos e documentos vencendo
Garantias, laudos e inspeções vencem sem aviso, e a falta aparece justamente na auditoria.
Corretiva atropela a preventiva
Sem um plano visível, a equipe vive apagando incêndio e o plano de manutenção fica no papel.
Contrato muda, histórico some
Quando o prestador muda, o novo começa do zero. Quem tem o histórico organizado vira o parceiro difícil de trocar.
Experimente
Abra um chamado e acompanhe até o fim.
Como funciona
Em quatro passos, sem precisar de BIM.
- Suba a plantaComece com o DWG, o PDF ou o modelo IFC do prédio. O modelo BIM ajuda, mas não é obrigatório.
- Cadastre em campoA equipe cadastra os equipamentos pelo celular e cola um QR code em cada um. A ficha guarda manual, garantia e laudos.
- Planeje e atendaPreventivas programadas e chamados extraordinários no mesmo lugar, com notificação para a equipe.
- Meça e reporteSLA no prazo, em atraso e fora do prazo, MTBF e MTTR, e relatórios automáticos para levar ao contratante.
Na renovação do contrato
O que conta a favor da sua empresa.
Programa e registros de manutençãoA NBR 5674 pede um programa de manutenção documentado e registros do que foi feito. Com tudo no sistema, a evidência está a um clique.
SLA que se mostra sozinhoGráficos por classe de SLA e indicadores de confiabilidade, prontos para a reunião mensal com o cliente.
Combate a incêndio organizadoCom o usBIM.firemaint, extintores, hidrantes e alarmes ficam cadastrados com QR code, organizados por cliente e por edifício.
Sensores, quando fizer sentidoCom o usBIM.IoT, temperatura, consumo e qualidade do ar aparecem no modelo, para agir antes da reclamação.
Pronto para contratos públicos com BIMA partir de 2028, obras federais de média e grande relevância feitas em BIM também terão manutenção em BIM (Decreto 10.306/2020).
Histórico que fica com o prédioFichas, documentos e intervenções ligados a cada ativo, na nuvem, sem depender de quem atendeu.
Comece por um contrato e um prédio.
Perguntas frequentes
Meus clientes não têm modelo BIM. Funciona?
Sim. O usBIM.maint trabalha com plantas em DWG, DXF ou PDF, nuvens de pontos e modelos IFC. Você começa com o que existe e evolui quando o cliente tiver o modelo.
A equipe de campo usa no celular?
Sim. As fichas abrem em qualquer dispositivo, e o QR code colado no equipamento leva direto à ficha certa.
Integra com o meu ERP?
Conte qual sistema a sua empresa usa na conversa. Confirmamos com a ACCA as integrações disponíveis para o seu caso antes de qualquer proposta.
Como é a contratação?
Por assinatura, de preferência anual. A ACCA oferece teste gratuito, e a proposta é montada conforme o tamanho da sua operação.
Atende redes de transporte, rodovias ou campi? Veja a página de infraestrutura →